1986〜1996年築, 専有面積54.27㎡〜74.27㎡の平均販売価格
京都府
39.9万円/㎡
前年比+6.3%
京都市伏見区
37.4万円/㎡
前年比+1.4%
パレスエクセル伏見久我
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
/ 長岡京駅 徒歩40分
1991年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 64.27㎡の場合
相場
1,962万円
30.5万円/㎡
1,170
1,698
2,227
2,755
AI査定結果
推定相場価格
1,962万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,698万円〜2,227万円
26.4万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月1日
パレスエクセル伏見久我
1,649万円（25.7万円/㎡）/ 2階 / 64.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/06 | 1,649万円 | 25.7万円 | 2階 | 64.27㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,649万円 | 24.7万円 | 3階 | 66.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/26 | 1,599万円 | 24.9万円 | 2階 | 64.27㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.81万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/06 | パレスエクセル伏見久我 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 長岡京駅40分 | 1,649万円 | 25.7万円 | 64.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/27 | ディオ・フェルティ京都久我 京都市伏見区久我西出町 | 西向日駅33分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/08 | サザンパークシティ城南 京都市伏見区中島河原田町 | 竹田駅29分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 中書島駅41分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.78㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソブレ京都・伏見 京都市伏見区下鳥羽南円面田町 | 中書島駅31分 | 1,660万円 | 25.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/11 | ディオ・フェルティ淀桂川 京都市伏見区納所町 | 淀駅5分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.21㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 北 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/11 | グランドムール伏見北 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅6分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.25㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/29 | ユニハイム伏見大手筋 京都市伏見区下鳥羽広長町 | 中書島駅27分 | 980万円 | 19.6万円 | 50.08㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/08 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅14分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/05 | ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅13分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2023/11/26 | コスモ藤ノ森 京都市伏見区深草飯食町 | 藤森駅5分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | 丹波橋日光ハイツ 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 115戸 | RC |
| 2024/01/26 | ルネ藤の森 京都市伏見区深草向畑町 | 藤森駅6分 | 1,630万円 | 28.3万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.3%上昇、京都市伏見区では1.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
朝日プラザ伏見東
京都府京都市伏見区日野西風呂町
地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩 13分
1991年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
ハイム伏見B棟
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
京阪本線 / 中書島駅 徒歩 14分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造
コスモ伏見
京都府京都市伏見区葭島金井戸町
京阪本線 / 中書島駅 徒歩 4分
1985年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
デ・リード淀城公園
京都府京都市伏見区淀木津町
京阪本線 / 淀駅 徒歩 7分
1997年築 / 10階建 / 73戸 / RC造
藤和ライブタウン桃山
京都府京都市伏見区桃山町丹後
京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 1分
1986年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
下板橋住宅C棟
京都府京都市伏見区下板橋町
京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩 8分
1971年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
シャルム世光
京都府京都市伏見区桃山町泰長老
近鉄京都線 / 桃山御陵前駅 徒歩 8分
1974年築 / 7階建 / 40戸 / RC造